Ежегодно в Москве расторгается больше 2000 сделок с недвижимостью...

Да.Да.Да. Ни много ни мало, а больше 2000 сделок с недвижимостью расторгается в Москве каждый год.

Расторгается в судебном порядке и незадачливые покупатели остаются ни с чем. Основная причина - несоблюдение юридической чистоты предстоящей сделки купли-продажи недвижимости.

Немалое количество людей надеются на "авось пронесёт" и покупают такую недвижимость, которую при более серьёзном подходе купить невозможно.

На основании чего расторгается большинство этих сделок? 

  • покупка квартир в новостройках с использованием различных "схем", предлагаемых застройщиком в обход законодательства
  • несоблюдение обязательной формы сделки (например, нотариальной)
  • покупка недвижимости по заниженной стоимости
  • ущемление прав несовершеннолетних в прошлом и при совершении сделки
  • нарушение законов и правил при приватизации недвижимости
  • ущемление прав наследников
  • притворные сделки (например, купля-продажа через дарение)
  • мошенничество, совершенное с квартирой в прошлом
  • несоблюдение условий прошлых сделок
  • в ближайшее время добавятся суды, связанные с банкротством физических лиц
  • и т.д.

Что можно и нужно сделать, чтобы с вами этого не произошло?

  • проверять историю покупаемой недвижимости
  • запрашивать дополнительные справки и проверять дополнительную информацию
  • не ограничиваться просмотром формальных справок на момент совершения сделок, углубляться в историю недвижимости
  • если работаете с риэлтором(частным или от агентства) - обязательно запрашивайте подтверждение его проверок. Если он не может - закажите юридическую проверку чистоты недвижимости у нас.

 

Если думаете, что сами не справитесь - звоните нам 8 (499) 403-1143, 8 (963) 750-7293

Если нужно проконсультироваться по безопасности вашей сделки - звоните нам.

Каждый клиент получает юридическое заключение по итогам проверки квартиры!


 

blogRate: 
4
Average: 4 (1 vote)