Цены выросли! (Изменение цен на квартиры в Москве за 1 квартал 2014)
Опубликовано апреля 10, 2014 - 9:08после полудня пользователем Вишняков Сергей
Представляю вашему вниманию очередной обзор средних цен и динамики их изменения на квартиры в Москве.
- В скобках указаны цены в предыдущем квартале
- Цены указаны в миллионах рублей
| СЗАО | САО | СВАО | ВАО | ЮВАО | ЮАО | ЮЗАО | ЗАО | ЗелАО | |
| 1 к.кв. | 7,01 (6,65) | 6,55 (6,41) | 6,52 (6,30) | 6,19 (6,06) | 6,26 (6,02) | 6,46 (6,13) | 6,74 (6,33) | 6,99 (6,62) | 5,27 (5,10) |
| 2 к.кв. | 9,43 (9,09) | 9,10 (8,87) | 8,93 (8,47) | 8,53 (8,21) | 8,58 (7,97) | 8,53 (8,00) | 9,30 (8,81) | 9,85 (9,34) | 7,04 (6,60) |
| 3 к.кв. | 12,72 (12,74) | 11,87 (12,03) | 11,56 (11,14) | 11,53 (11,81) | 11,42 (10,99) | 11,15 (10,92) | 12,15 (11,64) | 13,63 (12,67) | 9,30 (8,90) |
| комнаты | 2,95 (2,89) | 2,91 (2,74) | 2,99 (2,73) | 2,86 (2,74) | 2,87 (2,65) | 2,87 (2,62) | 2,93 (2,81) | 3,19 (2,89) | 2,60 (2,37) |
Изменение средних цен на квартиры в Москве в процентах.
|
Округа/ комнаты |
СЗАО |
САО |
СВАО |
ВАО |
ЮВАО |
ЮАО |
ЮЗАО |
ЗАО |
ЗелАО |
|
1 |
+5,4 |
+2,2 |
+3,5 |
+2,1 |
+3,9 |
+5,4 |
+6,5 |
+5,6 |
+3,3 |
|
2 |
+3,7 |
+2,6 |
+5,4 |
+3,9 |
+7,7 |
+6,6 |
+5,6 |
+5,5 |
+6,7 |
|
3 |
-0,2 |
-1,4 |
+3,8 |
-2,4 |
+3,9 |
+2,1 |
+4,4 |
+7,6 |
+4,5 |
|
комн |
+2,1 |
+6,2 |
+9,5 |
+4,4 |
+8,3 |
+9,5 |
+4,3 |
+10,4 |
+9,7 |
Как мы видим из таблиц, нестабильность рубля в начале года, а также неопределенность с банками (зачистка которых продолжается) вынуждает людей переводить деньги из собственно денег (банковские вклады, заначки "под подушкой") в более надежный инструмент - недвижимость.
При повышенном спросе с рынка недвижимости вымели самые адекватные варианты, а самая дешевая недвижимость (комнаты и однокомнатные квартиры) пошла в хороший рост. Если цены продолжат расти такими же темпами, то к концу года среднее удорожание цен на квартиры будет в районе 19%.
С вами был Вишняков Сергей, эксперт в безопасности сделок с недвижимостью. Чтобы задать мне вопрос по вашей ситуации - звоните 8 499 4031143.
Хотите еще больше интересной информации - подпишитесь прямо сейчас на мою рассылку "Как правильно и без рисков купить квартиру"
blogRate:
Категории: