Ежегодно в Москве расторгается больше 2000 сделок с недвижимостью...
Опубликовано июня 16, 2016 - 1:30после полудня пользователем Прайм квалити
Да.Да.Да. Ни много ни мало, а больше 2000 сделок с недвижимостью расторгается в Москве каждый год.
Расторгается в судебном порядке и незадачливые покупатели остаются ни с чем. Основная причина - несоблюдение юридической чистоты предстоящей сделки купли-продажи недвижимости.
Немалое количество людей надеются на "авось пронесёт" и покупают такую недвижимость, которую при более серьёзном подходе купить невозможно.
На основании чего расторгается большинство этих сделок?
- покупка квартир в новостройках с использованием различных "схем", предлагаемых застройщиком в обход законодательства
- несоблюдение обязательной формы сделки (например, нотариальной)
- покупка недвижимости по заниженной стоимости
- ущемление прав несовершеннолетних в прошлом и при совершении сделки
- нарушение законов и правил при приватизации недвижимости
- ущемление прав наследников
- притворные сделки (например, купля-продажа через дарение)
- мошенничество, совершенное с квартирой в прошлом
- несоблюдение условий прошлых сделок
- в ближайшее время добавятся суды, связанные с банкротством физических лиц
- и т.д.
Что можно и нужно сделать, чтобы с вами этого не произошло?
- проверять историю покупаемой недвижимости
- запрашивать дополнительные справки и проверять дополнительную информацию
- не ограничиваться просмотром формальных справок на момент совершения сделок, углубляться в историю недвижимости
- если работаете с риэлтором(частным или от агентства) - обязательно запрашивайте подтверждение его проверок. Если он не может - закажите юридическую проверку чистоты недвижимости у нас.
Если думаете, что сами не справитесь - звоните нам 8 (499) 403-1143, 8 (963) 750-7293
Если нужно проконсультироваться по безопасности вашей сделки - звоните нам.
Каждый клиент получает юридическое заключение по итогам проверки квартиры!
blogRate: